Weverslaan 4

Wohnen in aller Ruhe, direkt am Dwingelderveld und im Zentrum von Dwingeloo. Energiesticker A!

Auf einer ruhigen und angenehmen Lage – in kurzer Gehdistanz vom gemütlichen Dorfzentrum von Dwingeloo – steht diese gut erhaltene und sofort bewohnbare Zwischenwohnung auf einem Grundstück von 177 m². Diese Wohnung ist ideal für Senioren, die bequem und sicher ebenerdig wohnen möchten, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten direkt im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist modernisiert und ordentlich abgeschlossen. Die Badezimmer und Böden sind erneuert und zusätzlich wurde auf der ersten Etage Raum geschaffen mit zusätzlichen Zimmern für Gäste oder Hobbys. In dem vergrößerten Vorgarten befindet sich ein schönes überdachtes Portico: eine wundervolle Stelle, um in Ruhe den Garten zu genießen. Hinter dem Haus vorhanden.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Treppenaufgang zur Etage. Die moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer bequemen Dusche mit Glastür, Waschbecken und WC – ideal für Senioren dank der sicheren, schwellenlosen Zugang.
Die helle Wohnzimmer hat eine offene Küche mit moderner Küchenzeile. An das Wohnzimmer grenzt das geräumige Schlafzimmer (ca. 14 m²), wodurch Sie vollständig im Erdgeschoss wohnen können. Aus diesem Schlafzimmer ist direkter Zugang zur Badezimmer.
Außerdem gibt es eine praktische Abstellkammer/Küche. Die erneuerte Laminatboden ist vollständig flach und schwellungslos, was die Wohnung sehr geeignet macht für weniger mobile Personen oder für wer gerne zukunftsorientiert wohnt.

Erste Etage:
Überlauf mit zwei zusätzlichen (Schlaf)zimmern (beide ca. 7 m²) und einem Arbeitszimmer (ca. 5 m²). Perfekt für Gäste, eine Hobbyraum oder zusätzliche Aufbewahrungsfläche.

Garten:
Der Vorgarten und der Hintergarten bieten mehrere schöne Sitzplätze. Das überdachte, blütenreiche Laubwerk im Vorgarten ist ein echter Blickfang und bietet einen geschützten Ort, um lange Sommerabende zu genießen. Auch an der hinteren Seite ist ein abgeschlossener Garten mit Hinterausgang vorhanden.

Eigenschaften:

- Baujahr: 1970;
- Wohnfläche: ca. 90 m²;
- Inhalt: ca. 181 m³;
- Heizung und Warmwasser über CV-Kombikessel (2013);
- 8 Solarpanels, gut isoliert (Energielabel B);
- Infrarotsauna vorhanden;
- Betonboden auf beiden Etagen;
- Wände aus Spouwmauerwerk, Holzfenster mit Doppeltverglasung;
- Dach mit Isolierung und Schindeln (2015.

Suchen Sie nach einer sofort einziehbaren, bequemen und lebenslang haltbaren Wohnung mit idealer Lage in der Nähe des Zentrums von Dwingeloo?

Melden Sie sich gerne bei uns, um mehr Informationen oder eine Besichtigung zu erhalten – Sie sind herzlich willkommen!